Po zmianie Prezesa miało być tak pięknie w Gostynińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

 Po ponad ośmioletnim procesie i niemal rocznym oczekiwaniu na uzasadnienie wyroku, Członkowie  GSM odnieśli zwycięstwo w sprawie dotyczącej nadpłat za energię cieplną w latach 2008–2014.

Spór dotyczył różnicy między wpłaconymi przez mieszkańców zaliczkami na ogrzewanie a rzeczywistymi kosztami wynikającymi z faktur przedsiębiorstwa energetycznego.

Właściciele mieszkań ponosili koszty zaliczkowe na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej, jednak nie otrzymali zwrotu nadpłaconych środków.

Wyrok sądu potwierdził, że nadpłaty powinny być zwracane właścicielom mieszkań, a ich długotrwałe przetrzymywanie bez odpowiednich rozliczeń jest niezgodne z prawem.
Decyzja sądu stanowi ważny precedens w kontekście zarządzania finansami spółdzielni mieszkaniowych i obowiązku transparentnego rozliczania opłat za media. Podkreślono również, że właściciele mieszkań mają prawo do odzyskania nadpłaconych środków, a jednostki zarządzające powinny działać zgodnie z normami prawnymi.
Pomimo wyroku, proces zwrotu nadpłat napotyka trudności.

Wskazano, że kwota około 8,3 mln zł wciąż nie została wypłacona mieszkańcom. Ponadto, od trzech lat toczy się kolejny proces z udziałem dwóch członków spółdzielni, dotyczący nieuzasadnionych podwyżek opłat wynikających z uchwały Zarządu nr 39/2021 z dnia 17 grudnia 2021 roku.
Zgodnie z Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych (art. 4 ust. 8), to spółdzielnia musi udowodnić zasadność zmiany wysokości opłat. Analogiczne stanowisko znajduje się w Kodeksie Cywilnym (art. 6), który stanowi, że ciężar dowodu spoczywa na stronie wywodzącej skutki prawne ze swojego roszczenia.
Wyrok w sprawie nadpłat za ogrzewanie stanowi istotny krok w ochronie praw właścicieli mieszkań.

Jednak brak realizacji zwrotów i kolejne procesy sądowe wskazują na problemy w zarządzaniu finansami spółdzielni. Właściciele mieszkań powinni zachować czujność i domagać się transparentnych rozliczeń zgodnych z obowiązującymi przepisami prawa.

Ludzie piszą komentarze na FB i Gostynin24 .

„Już dawno powinno się zlikwidować to komunistyczne zgniłe, w którym, chociaż dom należy do ludzi, ciągle trzeba płacić czynsz, a ciężary finansowe ciągle rosną. Szanowny Arku, koszty poniesione przez władze spółdzielni – zarówno sądowe, związane z zastępstwem procesowym, jak też ze zwrotem kosztów podróży – dokładnie odnotowywane są.”

„Jednak w świetle szkód wyrządzonych przez spółdzielnię, sięgających kilkuset tysięcy złotych, powstaje pytanie: czemu pieniądze przeznaczone na wynagrodzenia do zarządu, zamiast wracać do członków?

Czy powinny one akceptować ciągnące się bez przerwy podwyżki opłat, które nie mają odzwierciedlenia w rzetelnych dokumentach potwierdzających koszty?”

„W zadłużeniu wobec urzędnika 8 mln zł, od 2 lipca 2015 r. do dziś wzrosło do ok. 11 mln zł, a na rachunkach bankowych oraz w lokatach spółdzielnia ma jedynie 9 mln zł. Nadszedł już czas na działania – dostęp do dokumentacji oraz konsultacje jeszcze przed walnym zgromadzeniem.”

„Czy GSM nie mogła zmniejszyć opłat za centralne ogrzewanie, jeśli już dwa razy miasto o to wnioskowało?”

Należy podkreślić, że władze Gostynińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej już prawie od Roku odeszło do formy ogłaszania Przetargów na roboty budowlane. Przetargi zawsze były bardziej przejrzyste i uczciwe niż rozdawanie zleceń tylko dla wybranych firm według uznania Prezesa.

W spółdzielni Pionier w Kutnie nie ma możliwości, aby nie było ogłaszanych przetargów nawet na najmniejsze zadania!

Przypominamy Członkom GSM, że zbliża się Czerwiec i odbyć ma się Walne Zgromadzenie.  To członkowie mają najwięcej do powiedzenia i zmian !

Czy Walne Zgromadzenie w 2025 roku będzie kolejnym na, którym większość będą miały UPOWAŻNIENIA ?